Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Раменском через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Работаем по всей стране
Любой город, любое направление — всё решаем дистанционно
Выгоднее, чем напрямую
Мы не ограничены одной лизинговой компанией — подбираем оптимальный вариант
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Быстрый подбор техники
Наши IT-решения связаны с базами поставщиков — находим оборудование и транспорт без лишней переписки и ожидания
Ускоряем процесс
Обычно подбор занимает 1–2 дня. Без необходимости вести переговоры с каждой компанией вручную
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Раменском, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
Лизинг и ипотека различаются, прежде всего, тем, кто считается владельцем имущества в процессе расчётов:
- При лизинге объект до конца срока договора принадлежит лизинговой компании. Пользователь может распоряжаться имуществом, но юридическое право на него возникает только после выкупа.
- При ипотеке объект сразу оформляется на покупателя. Однако, пока кредит полностью не погашен, имущество находится в залоге у банка.
Если говорить о налогах, для компаний и ИП, работающих на ОСНО или УСН 15%, лизинг зачастую выгоднее. Это объясняется тем, что все платежи по лизингу относятся на расходы, снижая налоговую нагрузку. В ипотеке такой подход невозможен — в расходы включаются только проценты, а основная часть платежа налоговую базу не уменьшает.
В чем смысл договора лизинга?
Договор лизинга позволяет приобрести дорогостоящее имущество без необходимости вносить крупный первоначальный взнос, что особенно актуально для компаний, стремящихся сохранить финансовую устойчивость.
Основные преимущества лизинга:
- Сохранение ликвидности. Вместо вложения значительной суммы в оборудование, бизнес может использовать свободные средства для операционных и стратегических целей: расширения производства, запуска новых направлений или выхода на внешние рынки.
- Налоговая выгода. Лизинговые платежи относятся к категории «расходов» при расчёте налога на прибыль, уменьшая налогооблагаемую базу. Дополнительно действует механизм ускоренной амортизации, снижающий балансовую стоимость объекта и, как следствие, сумму налога.
- Минимальные требования к заёмщику. В отличие от банковских кредитов, лизинг предполагает более гибкий подход к оценке платёжеспособности и обычно не требует дополнительного обеспечения.
- Отсутствие залога. Приобретаемое имущество не оформляется как залоговое, оставаясь в собственности лизингодателя до окончания срока договора.
- Сопровождающие услуги. Часто лизинговая компания помогает с выбором поставщика, организует страхование и техническое обслуживание оборудования на выгодных условиях.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Предмет лизинга переходит в вашу собственность либо после окончания договора, либо раньше, если вы полностью рассчитаетесь по всем платежам, указанным в договоре. Но это работает только в том случае, если сам договор не содержит других условий по срокам перехода права собственности.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, квартира может быть предметом лизинга. Помимо неё, по такой же схеме допускается передача в лизинг других видов жилой недвижимости: дач, коттеджей, загородных домов и таунхаусов. Возможность и условия оформления зависят от конкретного предложения лизинговой компании.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
В лизинге есть важная особенность: вы начинаете использовать имущество сразу, но при этом право собственности остаётся за лизингодателем на весь срок договора. Такой принцип зафиксирован в статье 11 закона №164-ФЗ от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)» (в редакции от 28.04.2023). Это удобный формат для тех, кто хочет пользоваться техникой здесь и сейчас, не перегружая бюджет.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Досрочное погашение лизинга допустимо, но его возможность и порядок зависят от политики конкретной компании и условий заключённого договора. В стандартной практике лизинговые компании разрешают такую операцию через 6–12 месяцев после подписания договора. В то же время, при индивидуальном подходе можно согласовать досрочное завершение обязательств уже на втором месяце срока лизинга.
Данные обновлены на 07.02.2026